Что изменится в жизни россиян с 2026 года

С 2026 года в России вступает в силу ряд значительных изменений в законодательстве, касающихся семейной ипотеки, недвижимости и ЖКХ. Предлагаем ознакомиться с ключевыми нововведениями, которые способны повлиять на жизнь граждан.

Изменения в налогообложении и материнском капитале

С 1 января 2026 года вступают в силу поправки в Налоговый кодекс РФ, касающиеся налога на доходы физических лиц (НДФЛ) и материнского капитала. Ключевые моменты включают:

• Налоговые льготы для многодетных семей: Теперь многодетные семьи смогут продавать жилую недвижимость без уплаты НДФЛ независимо от срока владения, если соблюдены определенные условия, включая возможность учета ещё не родившихся дтей.
• Индексация маткапитала: С 1 февраля 2026 года маткапитал на первого ребенка увеличится до 737 204 рублей, на второго, если он не был получен на первого до 974 189 рублей. Индексация составит 6,8%.
• Согласие банка не требуется: При оформлении недвижимости с использованием маткапитала согласие банка больше не нужно, что упростит процесс оформления собственности.

Изменения в ЖКХ и сделках с недвижимостью

С 1 марта 2026 года произойдут изменения в сроках оплаты услуг ЖКХ: они будут перенесены с 10-го на 15-е число. Более того, застройщики должны будут использовать только кириллические названия в рекламе жилых комплексов. С 1 июля появится возможность заключения сделок с недвижимостью с использованием биометрических данных, что также упростит процесс.

Повышение налоговых ставок и условия ипотеки

С 1 января 2026 года ставка НДС вырастет с 20% до 22%, что, по оценкам экспертов, может привести к увеличению себестоимости строительства и, в конечном итоге, к росту цен на квартиры. Также будут пересмотрены условия семейной ипотеки: например, на одну семью теперь можно оформлять только одну ипотеку.

Эти изменения, безусловно, окажут влияние на множество аспектов жизни россиян. Ожидается, что они поспособствуют улучшению жилищных условий и упрощению процедур, связанных с недвижимостью.