Каждый месяц жители России получают квитанции за жилищно-коммунальные услуги, но не все догадываются о сокрытых проблемах. В большинстве случаев они платят по ошибочным данным, которые привели к повышенным тарифам на основании неверной площади квартиры. Например, в Подольске Сергей Д. за три года переплатил почти 143 тысячи рублей из-за разницы в 10 квадратных метров, сообщает Дзен-канал "Myjus.ru - Практический электронный журнал.".
Почему ошибки в площади квартиры становятся финансовой проблемой
Площадь жилья существенно влияет на многих аспектах начислений. На основании площади рассчитываются такие услуги, как:
- Отопление - тариф устанавливается за квадратные метры согласно статье 157 ЖК РФ.
- Капитальный ремонт - сумма взноса тоже зависит от общей площади квартиры (статья 158 ЖК РФ).
- Вывоз мусора - услуга, затрагивающая более 40 регионов России.
- Содержание общего имущества - может составлять до 30% от общей суммы.
Как проверить свои данные: простые шаги
Чтобы убедиться в правильности указанных данных, владельцам квартир стоит пройти пару простых этапов:
Ошибки могут возникать из-за неверного учета лоджий, балконов или неузаконенных перепланировок, что нередко приводит к серьезным финансовым потерям для жильцов.
Ваши права и возможности в споре с управляющей компанией
Согласно законодательству, вы можете требовать не только перерасчета данных, но и:
- Возврат переплаты за срок до трех лет.
- Компенсацию морального вреда, если были причинены стресс или неудобства.
- Неустойку за задержку возврата средств.
Важно помнить, что закон защищает ваши интересы, и в случае отказа управляющей компании стоит обратиться в суд или написать жалобу в Госжилинспекцию.
