Сотрудники аккредитованных в России IT-компаний могут воспользоваться уникальной возможностью: взять льготную ипотеку с процентной ставкой от 6%. Это отличная новость для тех, кто мечтает о собственном жилье. Однако, прежде чем оформлять кредит, стоит учесть несколько важных моментов, сообщает канал "Госуслуги".
Кто может стать заемщиком?
Главное условие — работа в аккредитованной IT-компании. При этом должность, образование и семейное положение не имеют значения. Однако есть требования по возрасту, стажу работы и уровню зарплаты. Для проверки работодателя предлагается специальный ресурс, где можно ознакомиться со всеми аккредитованными компаниями, а также условиями выданной ипотеки.
Максимальные суммы и условия кредита
Предельная сумма кредита составляет 9 миллионов рублей, с возможностью увеличения до 18 миллионов для определённых категорий заемщиков. Важно знать, что на разницу будет действовать рыночная ставка. Эта ипотечная программа подходит не только для покупки квартиры, но и для строительства домов, при этом требуется соблюдение всех условий: договор подрядного строительства и использование счёта эскроу.
Льготная ставка действует на протяжении всего срока кредита, но есть коварные моменты. Если заемщик потеряет работу, льготная ставка останется в силе лишь в том случае, если он трудоустроится в аналогичную компанию в течение полугода. В противном случае ставка пересчитается по ключевым условиям на момент оформления договора.
Зарплатный лимит и требования
Проверка уровня зарплаты заемщика происходит по месту регистрации компании. Рассчитается среднее значение за последние три месяца. Если фирма зарегистрирована в крупных городах, таких как Москва или Санкт-Петербург, минимальная зарплата должна составлять 150 тысяч рублей. В других регионах эта сумма варьируется от 90 тысяч рублей до вычета НДФЛ.
Следует обратить внимание на то, что по данной программе нельзя купить вторичное жилье; она доступна только для покупки новостроек и строительства. Кроме того, оформить рефинансирование уже существующих кредитов с помощью IT-ипотеки также невозможно. Это важно учитывать при выборе ипотечной программы.
