Владельцы загородных участков могут свободно бурить скважины для личного водоснабжения, но должны соблюдать санитарные и технические нормы. Разбираемся, как избежать штрафов до 1 млн рублей и правильно обустроить источник воды.
Когда не нужна лицензия
Согласно закону «О недрах», физические лица не обязаны регистрировать скважины и колодцы, если:
– глубина бурения не превышает 5 метров (исключение — если водоносный горизонт не связан с централизованным водоснабжением);
– суточный забор воды менее 100 м? (примерно 100 тыс. литров);
– вода используется только для личных нужд: полив, приготовление пищи, бытовые нужды.
Для коммерческого использования (продажа воды, обслуживание гостевых домов) требуется лицензия Роснедр.
Санитарные нормы: где нельзя бурить
– Минимальное расстояние до септика/туалета: 25–50 метров. Роскачество рекомендует увеличивать дистанцию до 50 метров, если сооружения расположены выше по течению грунтовых вод.
– Запрещены заболоченные зоны и участки, затапливаемые паводковыми водами.
– Расстояние от фундамента дома — не менее 3 метров.
Нарушение санитарных правил грозит штрафом до 4 тыс. рублей (за загрязнение водоохранных зон).
Когда требуются лицензия и сертификат
– Глубина скважины более 5 метровпри условии, что она затрагивает водоносные горизонты, используемые для централизованного водоснабжения.
– Забор воды более 100 м?/сутки (даже для личных нужд).
– Использование в СНТ коллективных скважин — такие источники подлежат обязательному лицензированию.
Стоимость лицензии — 7,5 тыс. рублей, штраф за её отсутствие — 3–5 тыс. рублей для физических лиц и до 1 млн рублей для юридических.
Проверки и ответственность
Контроль за скважинами осуществляет Росприроднадзор. В Московской области регулярно проводятся рейды: при выявлении нарушений (например, незаконной коммерческой эксплуатации) должностных лиц штрафуют на 30–50 тыс. рублей, организации — на 800 тыс. – 1 млн рублей.
Повторные нарушения санитарных норм (например, расположение туалета ближе 8 метров к колодцу) увеличивают штрафы до 5 тыс. рублей.
Советы по обустройству
Эксперты напоминают: даже при отсутствии обязательной регистрации документально подтверждённые параметры скважины (глубина, дебит) помогут избежать претензий при проверках, пишет realty.rbc.
