Ситуации, когда вместе с наследством переходят и долги, весьма распространены. Однако некоторые случаи выходят за рамки разумного, когда кредиторы начинают действовать агрессивно. Одним из таких дел стала история, произошедшая в России, сообщает Дзен-канал "Юрист объясняет | Евгений Фурин".
Произошедшее событие
В 2013 году трагически скончалась гражданка Б., оставившая за собой 1/3 квартиры в Москве. У её имущества также были наследники — дочь и внук, которым принадлежали оставшиеся доли. Однако с уходом наследодательницы пришли и ее долги, которые составили целых 16 миллионов рублей, значительно превышающих стоимость квартиры.
Банки не стали медлить и заявили о своих правах в суд, инициировав процесс банкротства. В рамках этого дела они попытались включить долю умершей в конкурсную массу, рассчитывая продать ее на торгах, чтобы получить хоть какую-то компенсацию по долгам.
Дочь покойной, недовольная этими действиями, обратилась в суд с просьбой защитить ее семью от продажи их единственного жилья.
Судебные решения
На заседании дочери удалось аргументировать, что продажа части квартиры может серьезно ухудшить условия жизни, так как они остаются в ней проживать. Несмотря на это, суды не поддержали её требование. Суди отметили, что дочери и внуку не угрожает выселение — они сохранят свои доли и право на проживание, даже если часть жилья будет выставлена на торги.
Кассационная инстанция добавила, что дочь фактически хотела унаследовать имущество, не отвечая за долги, что противоречит закону. Все инстанции по делу в итоге ей отказали.
Вердикт Верховного суда
Тем не менее, Верховный суд внес изменения в дело, заявив, что квартира не является коммунальной и доли в ней не выделены. Если доля окажется в руках посторонних, это фактически превратит жилье в коммунальные условия, что негативно скажется на праве семьи на комфортные условия жизни.
В результате Верховный суд отменил решения нижестоящих судов и исключил долю покойной из конкурсной массы. Таким образом, квартира осталась за дочерью и внуком, а права кредиторов на её продажу в счет долгов были подорваны.
