В 2025 году объем депозитов граждан в российских банках превысил 57 триллионов рублей. На первый взгляд, это солидная сумма, но для финансовых учреждений эти средства становятся не просто запасом прочности, а настоящим бременем. Банкам необходимо не просто хранить деньги, а заставить их работать, иначе инфляция может съесть даже самое ценное, пишет канал "SM Юрист".
Банки перезагружают кредитование
Экономист Дмитрий Абзалов выделил важный момент: банки пригревают новые подходы к кредитованию. Рынок потребительских кредитов уже переполнен, а риски невозврата растут. На помощи могут прийти ипотечные кредиты, которые дают возможность не только долгосрочного погашения, но и залога в виде недвижимости.
Ипотека: взгляд изнутри
Процентная ставка по ипотекам нередко достигает 26,68% годовых, превращая такие кредиты в настоящие машины по выкачиванию денег. За 26 лет переплата может превышать первоначальную сумму кредита более чем в шесть раз. Квартиры остаются в залоге, и если заемщик не сможет выполнять платежи, его могут лишить жилья.
Абзалов считает, что будущее страны связано с жильем. Однако возникает вопрос: сколько семей смогут позволить себе такие суммы? Для большинства граждан ипотека — это непосильная ноша.
Что дальше?
С августа чиновники намерены внести коррективы в правила семейной ипотеки, снизив процентные ставки. На первый взгляд, это должно побудить больше семей взять кредиты на жилье. Однако многих волнует, готовы ли они на 20-30 лет забыть о спокойной жизни ради постоянных выплат за ипотеку.
Поскольку срок многих депозитов истекает, банки предлагают заемщикам использовать свои вкладные средства в качестве первоначального платежа по ипотеке. Центробанк одобряет эту инициативу, подчеркивая, что если деньги оставят в потребительском обороте, это приведет к инфляции. Но для вкладчиков такая идея может выглядеть как ловушка, в которую могут попасть любители финансового спокойствия.
Для многих депозит — это единственный способ сохранить свои средства в условиях экономической нестабильности. А ипотека становится новым уровнем стресса и риска потери имущества.
