Собственники недвижимости, будь то квартиры, земельные участки или дачные постройки, часто сталкиваются с ситуациями, когда требуется вмешательство кадастрового инженера. Эти специалисты играют ключевую роль в правовом оформлении недвижимости, и важно знать, когда именно стоит к ним обратиться, сообщает канал "СОВЕТЫ ОТ ЮРИСТА НА КАЖДЫЙ ДЕНЬ".
1. Установление границ земельного участка
Определение фактических границ земельного участка на местности — одна из основных задач кадастрового инженера. Даже если у вас есть документы на владение участком, их недостаточно, чтобы точно установить границы. Специалист использует геодезическое оборудование для определения координат и установления четких границ участка, что позволяет избежать возможных споров с соседями.
- Если документов на землю нет, инженер поможет оформить межевой план, с которым нужно будет обратиться в многофункциональный центр (МФЦ) для регистрации прав.
2. Регистрация новой постройки
Построив новый дом или другую структуру, собственник обязан зарегистрировать свое право собственности. Для этого необходимо обратиться к кадастровому инженеру, который подготовит технический план здания. Этот документ играет важную роль в процессе регистрации и постановки на кадастровый учет в ключевой государственной инстанции.
- Кадастровый инженер оформляет все необходимые документы, чтобы владельцу не пришлось сталкиваться с бюрократическими преградами, и обеспечивает легитимный статус новой постройки.
3. Изменение структуры участков
Необходимо объединить или разделить земельные участки? В таком случае услуги кадастрового инженера также будут востребованы. Разделение может быть необходимым для продажи части участка, в то время как объединение часто требуется для соблюдения противопожарных норм при строительстве. Специалист подготавливает межевые планы, которые необходимо подать в МФЦ для официальной регистрации изменений.
Обращение к кадастровому инженеру в этих ключевых ситуациях гарантирует законность и правильность всех оформляемых документов, что убережет собственников от потенциальных проблем с законом в будущем.
