Федеральный бюджет сталкивается с серьезной проблемой: лишь 8% недвижимости, изъятой у коррупционеров, эффективно используются. За последние 14 лет в казну было передано почти 9 тысяч объектов недвижимости, стоимость которых превышает 113 миллиардов рублей. Однако доход, полученный от их продажи и аренды за последние четыре года, составил всего 4,3 миллиарда рублей, что явно не соответствует потенциалу этих активов.
Системные проблемы тормозят процесс
Аудиторы Счетной палаты отмечают, что одной из главных причин этой неэффективности являются системные проблемы и законодательные ограничения. Например, процесс передачи изъятых объектов от службы судебных приставов к Росимущества далеко не идеален, что затрудняет вовлечение этих активов в экономический оборот.
Отсутствие единой практики учета и регистрации прав собственности у Росимущества создает риск «потерять» объекты. В результате объекты могут оставаться без действия на протяжении длительного времени. Уже сейчас известно, что 404 объекта стоимостью 1,1 миллиарда рублей не зарегистрированы в статусе федеральной собственности.
Задержки и правовые ограничения
Перегрузка юридических процессов также существенно замедляет передачу активов в госсобственность. Снятие арестов и запретов на объекты может увеличивать время, необходимое для вовлечения имущества в экономику, на 1-1,5 года.
Кроме того, существуют серьезные законодательные ограничения. В частности, в настоящее время запрещается продажа конфискованных земельных участков, предназначенных для строительства, что также ведет к неэффективному использованию активов.
Предложения по улучшению ситуации
Счетная палата предлагает пересмотреть законодательство, касающееся приватизации, и устранить ограничения на продажу не только жилых помещений, но и земельных участков, относящихся к «коррупционному имуществу». Это может значительно повысить доходность использования данных активов в государственном бюджете и, возможно, станет шагом к более прозрачному управлению ими.
