Каждый десятый новосел в новостройках сможет получить жилье по льготной программе. Это новшество — решение актуальных проблем многих граждан, которых годы ожидания квартиры оставляют без надежды. 2025 год стал ознаменован началом обсуждения первоочередной инициативы для многодетных матерей, ветеранов и инвалидов.
Суть инициативы от Ярослава Нилова
6 августа текущего года глава комитета Госдумы Ярослав Нилов представил уникальное предложение, которое имеет потенциал изменить рынок недвижимости. Оно включает в себя:
- Резервирование до 10% квартир в каждом жилом комплексе для льготников, что позволит обеспечить жильем тех, кто больше всего в этом нуждается.
- Гибкость в реализации: вместо дорогих и элитных объектов застройщики смогут сосредоточиться на строительстве доступных социальных квартир, что увеличит их количество.
Кто получит шанс на жилье?
Программа нацелена на поддержку различных категорий граждан. Приоритет в получении квартир отдается следующим группам:
- Инвалидам, включая детей-инвалидов.
- Детям-сиротам, оставшимся без попечения родителей.
- Малоимущим семьям с доходом ниже прожиточного минимума.
- Ветеранам и инвалидам боевых действий.
- Многодетным семьям с тремя и более детьми.
Как будет осуществляться процесс?
Процесс распределения соціального жилья может происходить по нескольким сценариям:
- Прямое резервирование: В новостройках 10% квартир передаются муниципалитету по фиксированной цене, например, на 30% ниже рыночной стоимости.
- Компенсационные меры: Застройщики элитных объектов могут делать денежные взносы в специальный фонд, который будет использоваться для строительства жилья для льготников.
Программа имеет потенциал не только сократить очереди из 130 тыс. человек, но и сделать квартиры более доступными. Это шаг не только на благо общества, но и потенциальная возможность улучшения для самих строителей, предоставляя им новые рынки для реализации их проектов.
