С начала 2025 года в России вступили в силу кардинальные изменения в Градостроительном кодексе, утвержденные федеральным законом 507-ФЗ. Эти нововведения затрагивают ключевые аспекты строительной отрасли, от получения разрешений на землю до управления госзаказами и контроля специалистов, что обещает упростить реализацию масштабных инфраструктурных проектов, пишет канал "Витрина недвижимости Restate".
Право доступа к землям
Одним из наиболее значительных изменений стало право государственных и муниципальных органов проводить инженерные изыскания на частных земельных участках без предварительного получения согласия их владельцев. Это решение сократит временные затраты при подготовке к строительству объектов инфраструктуры, таких как дороги, школы и инженерные сети, что в свою очередь способствует ускорениюUrban развития.
Строже к качеству документации
Еще одним важным нововведением стало официальное признание рабочей документации обязательной частью строительного процесса. Контроль за ходом строительства теперь будет производиться на основе проектной документации, что накладывает дополнительную ответственность на застройщиков и проектировщиков. Они должны будут повысить качество подготовки документов, чтобы избежать возможных нарушений и штрафов.
Контроль и санкции
С введением нового закона стартует обязательное включение данных о специалистах, задействованных в строительстве, в национальные реестры. Это шаг станет важным для обеспечения прозрачности рынка труда и избежания некомпетентности в проектировании и строительстве. Компании теперь должны будут тщательно подбирать кадры и строго следовать новым правилам, иначе им грозят серьезные санкции.
Кроме того, сроки исполнения определенных требований перенесены на 2026 год, что предоставляет отрасли дополнительное время для адаптации к изменениям. Гособеспечение также получит возможность заключать контракты без конкурсов до конца 2026 года, ускоряя тем самым реализацию приоритетных проектов.
В целом, изменения в Градостроительном кодексе сделают процесс строительства более динамичным и менее бюрократичным, что, безусловно, отразится на качестве жизни населения и развитии городских инфраструктур.
