С началом 2026 года в России вступит в силу новый закон, касающийся сделок с недвижимостью, который призван защитить покупателей от мошенничества. Главный герой изменений — так называемый период охлаждения: во время этого времени денежные средства, выплаченные за жилье, будут храниться на специальном депозите и не будут доступны ни продавцу, ни посредникам.
Цели нового законодательства
Глава комитета Госдумы по финансовому рынку Анатолий Аксаков сообщил о принятии данного законопроекта. Основной задачей нового правила является борьба с мошенническими схемами, которые возникают при покупке недвижимости, нацеленные на обман потребителей.
Аксаков также подчеркнул, что новое правило должно предотвратить ситуации, когда продавец может оспаривать сделку, получив доступ к деньгам сразу после ее завершения.
Развитие идей
Принятые меры будут касаться не только сделок с жильем, но и потенциально могут быть распространены на покупку автомобилей, земельных участков и даже на сделки с юридическими лицами. Это позволит минимизировать риски и создать более доверительную атмосферу на рынке.
Как отметил Аксаков, законопроект ожидается к рассмотрению в первом квартале 2026 года, и дальнейшие шаги по расширению его действия будут зависеть от первых результатов внедрения.
Вторжение мошенников
Недавно в новостях поднималась тема новых схем мошенничества, из-за которых гражданам приходилось обращаться за кредитами. Учитывая современный рынок, мошенники искали способы манипулирования потребителями, используя различные уловки.
С введением нового закона возможно, что злоумышленники столкнутся с большими трудностями. Несмотря на зонах риска, правительство активно работает над тем, чтобы обеспечить безопасность граждан при осуществлении крупных финансовых сделок.
